Herstel Van Die Dak Van 'n Privaat Huis, Ook Met U Eie Hande, Asook Hoe Om Die Koste Van Die Werk Te Bereken

2024 Outeur: Bailey Albertson | [email protected]. Laas verander: 2023-12-17 12:53

Wanneer 'n dak herstel moet word

Die duursaamheid van die gebou en die rustigheid van die inwoners van die huis hang af van die kwaliteit en betroubaarheid van die dak. Die dak is die sleutel tot beskerming teen reën, sneeu en ander weerstoestande en kan 'n halwe eeu, of selfs honderd jaar, staan. Dit maak nie saak hoe doeltreffend en vaardig die dakmateriaal gelê word nie, na 15-20 jaar verswak die toestand merkbaar. Om die dak van 'n privaat huis met u eie hande te herstel, is dit nie nodig om die vaardighede van 'n praktiserende dakdekker te hê nie, maar die begeerte, boumateriaal en gereedskap sal beslis handig te pas kom.

Inhoud

• 1 Voorvereistes vir die herstel van 'n dak in 'n privaat huis

• 2 DIY herstel dak

  • 2.1 Verseëling van gapings tussen muur en dak

    • 2.1.1 Stap-vir-stap-instruksies vir die verseëling van gewrigte
    • 2.1.2 Video: Dakpyp waterdigting
  • 2.2 Hoe om van kondens op 'n metaaldak ontslae te raak

  • 2.3 Die dak het gesak - hoe om uit die situasie te kom

    2.3.1 Hoe om self die dak gelyk te maak: werkstappe

  • 2.4 Hoe om 'n dak te pleister

    • 2.4.1 Om 'n pleister op 'n leiklipdak te plaas: stap-vir-stap-instruksies
    • 2.4.2 Video: DIY dakgom
  • 2.5 Die nate op die blikdak verseël
  • 2.6 Video: DIY-dakherstel
• 3 Berekening van die koste van herstelwerk

Voorvereistes vir die herstel van 'n dak in 'n privaat huis

Om die mate van beskadiging van die dak te bepaal, hoef u nie elke dag onder die loep te kyk vir hoe dit lyk nie. Dit is belangrik om aandag te skenk aan die toestand daarvan na sterk winde, storms, tornado's, stormreën rondom die sneeu of na die helling van die sneeu. Dit is duidelik dat u die probleem soms op enige tyd van die jaar in noodgevalle moet oplos, en die weer is nie haastig om ons assistent te word nie. In geval van ernstige beskadiging van die dakmateriaal, daksparstelsel, Mauerlat, kan groot herstelwerk nodig wees, en in geval van geringe skade, is kosmetiese regstellings voldoende. Baie mense is bewus van situasies wanneer die dak die eienaar onomwonde herinner aan die noodsaaklikheid van noodherstelwerk met nat kolle aan die plafon of, nog erger, lopende strome langs die mure.

As geringe gebreke aan die dak nie betyds reggestel word nie, kan dit groot skade veroorsaak, wat 'n plafonlek kan veroorsaak

Soms gaan die probleem veel dieper en kan u nie klaarkom met 'n eenvoudige vervanging van 'n vel lei of teëls nie. Die voorvereistes vir die opknapping van 'n dak kan wees:

• oortredings in die tegnologie van daklegging en die bevestiging daarvan;
• inkonsekwentheid van die dakmateriaal met die dakhelling;
• foute in die ontwerp van die dakspar of dreineringstelsel;
• verkeerde berekeninge van die helling van die draaibank of die gedeelte van die balke;
• die gebruik van 'n ongeskikte draaibank vir die gekose tipe dak;
• swak gehalte installasie van hitte- en dampversperringsmateriaal;
• verkeerd uitgevoer aansluitings by die voeë van die vallei, skoorstene, Mauerlat of ventilasiepype.

DIY dak herstel

Die oorsaak van daklekkasies, meganiese gebreke, lekkasies en ander teenstrydighede is meestal slegs met 'n deeglike ondersoek moontlik. As die weerstoestande dit toelaat, en die nodige boumateriaal en gereedskap beskikbaar is, gaan voort met u eie probleemoplossing op die dak van u herehuis of landhuis.

As daar net foute op die dak begin verskyn het, kan dit slegs met deeglike ondersoek opgespoor word

Verseëling van gapings tussen muur en dak

Die kontakareas tussen die muur en die dak is die kwesbaarste plek in die hele gebou: vog en puin wat deur die wind gebring word, akkumuleer daar, wat as gevolg van gereelde temperatuurveranderings bydra tot die oortreding van die digtheid van die waterdigting. materiaal. As daar geen ooglopende meganiese skade is nie, word die probleem opgelos met 'n sementmortel of konstruksiedigmiddel.

Bou-seëlaar word gebruik om klein gapings te verseël

Die keuse van seëlmiddel hang af van die tipe dakbedekking. As u byvoorbeeld 'n sagte dak by die gewrigte herstel, is dit makliker om die flikkermetode te gebruik. Dit behels 'n dubbele afwisseling van waterafstotende mastiek met 'n laag geotextiel. Elke laag moet tot 24 uur droog word. Nakoming van die tegnologie waarborg die meeste stywe en elasties gesamentlike, weerstand teen temperatuur uiterstes van -40 tot 70 ^o C en die gevolge van neerslag van enige intensiteit.

Stap-vir-stap instruksies vir die verseëling van gewrigte

1. Verwyder die windrommel en stof uit die voeg voordat u met die herstelwerk begin. Alle onreëlmatighede op die plekke waar die seëlmiddel aangebring word, moet skoongemaak en gelyk gemaak word.

2. As die muur van bakstene gemaak is, dien 'n laag pleister op die voeg toe, maak dit goed gelyk met 'n spatel en laat dit heeltemal droog word. Smeer 'n bitumenbasis (onderlaag) op die betonmuur.

   

   Die aansluiting van die dak en die muur word met 'n laag pleister of bitumen-onderlaag gegrond

3. Versterk die voeg met behulp van ankerboute met 'n stut.

4. Dien silikoon seëlaar of vloeibare rubber toe op die oppervlak wat herstel moet word. Dit kan met die hand of met bespuiting toegedien word. Die oppervlak wat so behandel word, vorm 'n duursame, sterk en elastiese verbinding.

   

   Die steunstaaf word met ankerboute aan die muur vasgemaak en ook met silikoon seëlmiddel behandel

Die gebruik van 'n bitumenband met 'n versterkte aluminiumlaag op 'n kleefbasis maak dit moontlik om die moeilikste verbindings van die dak en muur af te seël, ongeag watter tipe dakbedekking in die konstruksie gebruik is.

Met die gebruik van bitumenband kan oppervlaktes van enige komplekse vorm hermeties verbind word

Video: dakpyp waterdigting

Hoe om van kondens op 'n metaaldak ontslae te raak

Die voorkoms van kondensasie op 'n metaaldak verminder die dak se lewensduur aansienlik en word die rede vir die opknapping daarvan. Hierdie probleem word veroorsaak deur die temperatuurverskil tussen die omgewing en die materiaal waaruit die dakbedekking gemaak is. Die gevolglike vog kom in die isolasie, dring daardeur deur, en met verloop van tyd begin die eienaars druppels onder die oppervlak van die metaaldak raaksien en nat sirkels op die mure en plafon.

Kondensasie op die metaaloppervlak van die dak word gevorm as gevolg van die temperatuurverskil in die binnekant en die omgewing

Kondensasie kan veroorsaak word deur:

• growwe oortredings van konstruksietegnologie tydens die installering van die dak;
• onvoldoende isolasie van die dak of boonste verdieping van die gebou;
• onvoldoende ventilasie en 'n swak gehalte dampspoor of die afwesigheid daarvan.

Soms is daar verskeie redes vir die vorming van solderkondens op een slag, dan is 'n groot opknapping van die dak al nodig met die regstelling van installasiefoute van alle komponente. Ongelukkig is dit nodig om die dakmateriaal, onderdakfilm, isolasie en die dak oor te doen, volgens alle wette, ten einde hierdie probleem uit te skakel. Die begeerte om te spaar op isoleringsmateriaal verhoog die koste van verdere opknapping 'n paar keer.

Om die dak nie weer 'n paar jaar na die konstruksie daarvan te oordoen nie, moet die dakkoek in die aanbevole volgorde gelê word met slegs hoë gehalte materiaal.

Die aanleg word in omgekeerde volgorde uitgevoer volgens die tegnologieë:

1. 'N Dampversperringsfilm word gelê. Dit word met krammetjies aan die balke vasgemaak, en die gewrigte word met seëlband vasgeplak.

   

   Die dampversperringsfilm word met 'n oorvleueling gelê en met 'n konstruksie-kram vasgemaak

2. Isolasie is geïnstalleer. Dit is sonder gapings aan die daksparstelsel vasgemaak.

   

   Isolasieplate word in die gapings tussen die balke van die balke geplaas sodat hulle die aangewese selle binnedring met 'n merkbare steuring.

3. Waterdigtheid word geïnstalleer.

   

   Die waterdigtingsfilm is oor die balke van die balke oor die isolasie versprei

4. Talle traliewerkstroke word aan die waterdigtingslaag langs die balke vasgespyker, en dan word die lengtelaag gelê.

   

   Die langsstawe van die teenrooster maak die waterdigtingsfilm vas, en die dwarslatte dien vir die bevestiging van die deklaag

5. Die dak is gelê.

   

   'N Dakbedekking word op 'n vooraf geïnstalleerde muur aangebring

6. Indien nodig word die herontwikkeling van soldervensters en ventilasiestelsels uitgevoer.

Dit is beter om vooraf die korrekte aanleg van die daktert te voorsien as om later geld te spandeer op die opknapping van die dak. Dit sal geld, arbeid en moeite bespaar.

Die dak het gesak - hoe om uit die situasie te kom

Daling van die dak kan voorkom as gevolg van swaar sneeuval en 'n swak balke. Om die afbuiging van die dak te bepaal, trek 'n visuele lyn langs die nok tussen die gewelbalke. 'N Reguit lyn dui aan dat die rantbalk en balke nie beskadig is nie. 'N Oneweredige lyn dui interne skade aan die nok of balke aan.

Om vas te stel, moet u geestelik 'n streep langs die randstaaf trek

Dit gebeur dat die nok van tyd tot tyd of om een of ander rede in ou geboue sak, maar dit het geen invloed op die sterkte van die struktuur nie. Nie elke eienaar sal egter verheug wees oor die voorkoms van sy huis nie.

Hoe om self die dak gelyk te maak: werkfases

Om die situasie met dakafbuiging reg te stel, moet u self aan sekere reëls en volgorde voldoen:

1. Demonteer die ou dakwerk heeltemal.
2. Maak die voorste balke gelyk op dieselfde vlak.
3. Trek 'n tou of koord tussen hulle om die hoeke van die slap te bepaal.
4. Plaas die nuwe randelement bo-op die ou, en hou 'n styf horisontale vlak.

5. Plaas addisionele ondersteuning met 'n domkrag onder die romp.

   

   Die rantstaaf is gelyk met 'n domkrag, en dan word 'n ekstra steun daaronder aangebring

6. Rig al die balke-driehoeke in lyn met die nuwe rif.
7. Vul addisionele latte in soos nodig.
8. Kontroleer met behulp van 'n lang, plank of al die dakuitsparings in lyn is.
9. As alle foute herstel is, bedek die dak met 'n nuwe bedekking.

Natuurlik, as die bekleding benewens versakking erg beskadig is en veelvuldige gebreke het, kan u die ou dakmateriaal heeltemal vervang deur 'n nuwe. As die finansies dit toelaat, bedek u huis met moderne dakmateriaal: euro lei, metaalteëls, ens.

Die tweede rede vir die afbuiging van die dak kan die oneweredige krimp van die fondamentpilare onder die gebou wees. Hierdie probleem kom meer dikwels voor tydens die bou van houtwonings. In hierdie geval sal u nie net die dakrand moet belyn nie, maar ook die huis self. Dit sal moeilik wees om hierdie probleem op u eie op te los - u sal 'n span gekwalifiseerde bouers moet huur.

Hoe om die dak te pleister

'N Lekkende dak dui aan dat vog, wat stelselmatig binnekom, kan lei tot beskadiging van houtvloere, elektriese bedrading, binnenshuise versiering en ander eiendom. As daar geen ernstige foute in die ontwerp en installering van die laag is nie, kan u klaarkom met 'n kosmetiese herstel.

Om die dak te pleister, moet u:

1. Vervang die beskadigde oppervlakte van die bedekking saam met 'n gedeelte van die waterdigtingsmateriaal (indien beskadig) deur 'n hele vel lei, teël of sinkplaat.

   

   As die beskadigde area groot is, kan u die hele dakplaat vervang.

2. Herstel die digtheid van die gewrigte van die struktuur met bitumenband of mastiek.

3. Vervang verslete of gebrekkige bevestigingsmiddels deur 'n nuwe wat geskik is vir hierdie tipe dakbedekking.

   

   By die installering van nuwe dakplate moet moderne hegstukke gebruik word

'N Goeie materiaal om op die oppervlak van 'n metaaldak te plak, is om vier lae afvalstowwe van enige stof en nitroverf af te wissel. Alhoewel so 'n pastei nie baie esteties op die dak lyk nie, sal dit prakties en betroubaar beskerm word teen lekkasies tot groot herstelwerk.

Ons sit 'n pleister op 'n leiklipdak: instruksies stap vir stap

As u al die aanbevelings en reëls nakom, kan u maklik 'n gat of 'n skeurdak met u eie hande herstel. Voor dit is dit ook nodig om die hele daksparstelsel en isolasiemateriaal te ondersoek, aangesien vog wat gereeld in die gate en splete kom, dit kan benadeel. As probleme gevind word, is dit beter om dit dadelik op te los voordat u kosmetiese herstelwerk doen. Andersins moet u die dak van nuuts af bedek.

Na aanleiding van die instruksies sal dit nie moeilik wees om 'n skeur in die lei te plak nie.

Om 'n skeur in die leisteen te plak, benodig ons:

1. Maak die herstelplek deeglik van puin en mos skoon met 'n stywe borsel en spoel dit onder 'n sterk stroom water af.
2. Berei 'n herstelmengsel voor, wat sement en asbes bevat (in 'n verhouding van 2: 3). Voeg PVA-gom, verdun met water 1: 1, by die gemengde bestanddele tot die konsistensie van dik suurroom.
3. Wend die samestelling aan op 'n heeltemal droë oppervlak van beskadigde leiklip. Die pleister kan in die vorm van 'n sirkel, ovaal of reghoek gemaak word, afhangende van die vorm van die gebrek. Die laagdikte mag nie meer as 1 mm wees nie.

4. Sprei die skeur en die aangrensende deel van die leisteen afwisselend met 'n kleefmengsel in 3-4 lae, en laat elke laag droog word voordat dit heeltemal verhard is.

   

   'N Skeur in die leisteen kan herstel word deur 'n spesiale samestelling van sement en asbes op PVA-gom aan te bring

Sulke herstelwerk moet in droë en bewolkte weer uitgevoer word, en vermy direkte sonlig.

Nog 'n moontlike manier om krake op 'n leisteenoppervlak te verseël, is om 'n kleefmiddelsamestelling uit skuim voor te berei wat in petrol opgelos is. As gevolg hiervan word 'n dik taai massa gevorm wat goed lê en vinnig op die dak hard word. Veselglas word as versterkingslaag gebruik.

Daar is ook 'n spesiale mengsel vir die herstel van waterdigte te koop, waarvan die aanwendingskema nie verskil van die vorige instruksies nie. Slegs in hierdie geval moet die skeur goed ontvet word met 'n oplosmiddel of asetoon.

Video: selfdakgom

Verseëling van nate op 'n blikdak

Dit is nie nodig om die hele bedekking te demonteer om die naatverbindings op die blikdak te verseël nie. Vervang slegs die vereiste beskadigde area deur plaatmetaal. U kan twee ysterplate met behulp van gevoude bevestigingspunte verbind. Sulke verbindings is betroubaar en duursaam. Gebruik 'n dakraam wanneer u 'n dak met u eie hande herstel. In hierdie geval word 'n eenvoudige rooi lood as 'n seëlmiddel gebruik.

Gebruik dakrame om plaatmetaal te verbind

Daar moet egter op gelet word dat hars-gebaseerde mastiek nie geskik is vir 'n metaaldak nie. Die gebruik van poliuretaan seëlmiddel is hier van toepassing. Gebruik dit om die kante van die plaatwerk te verwerk as 'n klein oppervlak van die dak lek as gevolg van roes. As u alles ontvet en die instruksies volg, kan u die koste van geld vir opknapping 'n rukkie uitstel.

Video: DIY-dakherstel

youtube.com/watch?v=9-Hug4FeaZY

Berekening van die koste van herstelwerk

Die berekening van die koste van die herstel van die dak hang af van die beskadigingsarea, die materiaal wat gebruik word en die omvang van die werk. As u besluit om die hele dak of 'n sekere gedeelte daarvan te vervang, hoef u slegs die koste van die boumateriaal en die vervoer daarvan vanaf 'n pakhuis of winkel na hul bestemming in ag te neem. As u besluit om so 'n verantwoordelike taak aan bekwame hoogs gekwalifiseerde dakdokters toe te vertrou, sal die koste bestaan uit verskeie komponente:

• aftakeling van die mislukte laag;
• die prys (indien nodig) van 'n nuwe dakmateriaal, 'n bevestigingstelsel, 'n houtbalk vir balke en draaie, asook materiaal vir stoom- en termiese isolasie;
• aflewering;
• installering van die nodige elemente in die samestelling van die dakkoek.

Daklekke behels noodwendig die herstel van die dakbedekking. Seisoenale inspeksies en identifikasie van skade sal help om noodherstelwerk aan die dakoppervlak en afwerkings binne te vermy. Daarom kan selfs geringe foute in die installering van dakmateriaal gereeld vloei in groot finansiële probleme. Dit is genoeg om die dak te inspekteer voor die ryp in die winter en na die lentesneeu. Inspeksie na natuurrampe - storm, tornado, orkaan sal ook nuttig wees. En 'n laaste raad: moenie vergeet om 'n veiligheidstou te gebruik tydens herstelwerk nie en moet nooit alleen werk op hoogte doen nie.